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深圳振业底价摘得清溪镇2.86万㎡宅地,楼面价破万

上钢信息门户网 2019-11-12 18:14:29
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图号2019wg032

最终,深圳叶榛(集团)有限公司以底价赢得了地块。

该地块位于清溪镇乡人东路以北。土地性质为综合用地(含居住用地),总用地面积28556.18㎡,规划建筑面积85668㎡,容积率> 1.0。小于或等于3.0,城市住宅用地70年,商业服务用地40年,初始价格为9.0123亿元,初始底价为10520.03元/㎡。

根据转让文件,地块以有限的土地价格和竞争性分配的方式出售。在招标过程中,如果投标人的最高投标价格不超过最高限价13.1801亿元,中标人和成交土地的价格按照最高限价原则确定。当出价达到最高限价时,它将不再接受更高的出价。招标方式将改为免费向清溪镇人民政府住宅小区分配商品房总面积的比例。在线限时招标阶段结束时,将根据免费分配给住宅的面积比例最高的原则确定中标人。当投标人报告免费住宅面积比例达到交易上限5%时,如果两个或两个以上投标人仍要求投标,交易系统报价暂停,中标人由网上最终报价确定。最终报价范围为13.1801亿元至13.2301亿元。中标人是根据最终报价最接近所有最终报价的平均价格的原则确定的。最终报价为成交价格,5%的免费住宅用房面积(不含10%的固定住宅用房面积)作为住宅用房。

图号2019wg033

地块未报价,交易终止。

该地块位于后街镇汀山社区。土地性质为综合用地(含居住用地),总用地面积69523.6㎡,规划建筑面积208570.8㎡,容积率> 1.0。≤3.0,城市居住用地70年,商业服务用地40年,初始价格为2.1899亿元,初始底价为10499.98元/㎡

根据转让文件,地块以有限的土地价格和竞争性分配的方式出售。在招标过程中,如果投标申请人的最高投标价格不超过(即小于或等于)最高限价3360万元,中标人和成交价格按照最高价格原则确定。当报价超过最高限价时,将不接受更高的报价。招标方式将改为商品房总面积的比例无偿划拨给厚街镇人民政府。网上限时招标结束后,将根据免费分配给住宅的面积比例最高的原则确定中标人。当投标人报告免费住宅区的比例达到5%的交易上限时,如果仍有两个或两个以上的投标人要求投标,交易系统报价暂停,通过在线最终报价确定赢家。最终报价范围为3360万元至3370万元。获胜者是根据最终报价最接近所有最终报价的平均价格的原则确定的。最终报价为成交价格,商品房总价款的5%(不含固定分配额的10%)划拨给厚街镇人民政府作为住宅。

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